Prodej bytu 3+1 v centru Olomouce
Prodej stylového bytu 3+1 v srdci Olomouce – historická budova v těsné blízkosti Smetanových sadů.
Prodej stylového bytu 3+1 v srdci Olomouce – historická budova v těsné blízkosti Smetanových sadů.
Prodej stylového bytu 3+1 v srdci Olomouce – historická budova v těsné blízkosti Smetanových sadů.
Nabízíme Vám jedinečnou příležitost stát se majitelem prostorného a světlého bytu 3+1 o užitné ploše 81,4m², který se nachází ve 2. patře historického domu přímo v centru Olomouce. Byt kombinuje noblesu klasické architektury s pohodlím moderního bydlení – ideální pro ty, kteří hledají styl, prostor a výjimečnou lokalitu.
Lokalita, která má duši:
Byt je situován na rohu ulic Vídeňská a Nešverova, jen pár kroků od ikonického parku Smetanovy sady. Procházky, sport, kultura i společenský život – vše máte doslova za rohem. Historické centrum Olomouce, tržnice, školy, poliklinika, restaurace i MHD jsou v pohodlné vzdálenosti.
Obývací pokoj s výhledem do ulice Vídeňská.
Dvě ložnice orientované do klidnější Nešverovy ulice.
Samostatná kuchyně s jídelním koutem.
Koupelna, WC, vlastní sklep a k užívání další prostorný sklep.
Vysoké stropy, velká okna, původní parkety i historické detaily, které dodávají bytu jedinečný charakter.
Byt je v dobrém udržovaném stavu, vhodný k okamžitému nastěhování, případně k rekonstrukci dle vlastních představ.
Velkorysý prostor předsíně skýtá možnost vybudování nové koupelny a dalšího úložného zázemí. Architektonický návrh úprav byl již schválen stavebním úřadem, což výrazně usnadňuje realizaci budoucí modernizace dle vlastních představ
Koupelna o velikosti 6 m² je situována přes společnou chodbu – nabízí se tak možnost jejího funkčního přetvoření například na prostornou prádelnu s dostatkem úložného prostoru.
Pro milovníky městského života s atmosférou – vhodný jako rodinné bydlení, reprezentativní kancelář nebo investice s vysokým potenciálem pronájmu.
Více než 9 let praxe v oboru, v síti RE/MAX již od roku 2016.
Jsem velmi empatický člověk a zajímám se o Vaši konkrétní situaci a snažím se najít to nejlepší řešení. Při vyjednávání stojím vždy na Vaší straně. Informuji Vás o každém kroku, jsem Váš partner a naslouchám. Rozumím tomu, že během prodeje se může leccos změnit, proto jsem flexibilní.
Hlavní je dosáhnout vysněného cíle.
Realitní obor je velmi dynamický a neustále se mění a vyvíjí. Je nutné mít přehled a vědět jaké zákonné povinnosti se Vás týkají při prodeji nebo pronájmu nemovitosti. Se mnou můžete být bez starostí.
Věřím, že kvalitní komunikace a důvěra jsou základem úspěšného obchodního vztahu. Proto se snažím být svým klientům oporou v každém kroku procesu. Mám bohaté zkušenosti, které mi umožňují efektivně vyjednávat a dosahovat nejlepších výsledků.
Pokud hledáte někoho, kdo se postará o Vaše realitní potřeby s vášní a profesionalitou, jste na správné cestě. Těším se na možnost spolupráce a na to, že vám pomohu splnit vaše sny o bydlení.
